Vente Appartement 428 000 € Strasbourg (67000)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
4 115 €/m²
NC
NC
27/09/2023
04/05/2024
7 mois
8214477
NC
4 115 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 5 pièces - strasbourg 67000
Robertsau - Duplex 4 pièces 95/114m2 (104m2 pondéré) au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : Au premier niveau : - une entrée avec placards - une cuisine équipée de 11 m2 donnant sur la terrasse de 5m2 - la pièce de vie de 30 /34 m2 donnant sur la terrasse de 5m2 - une chambre de 11/14 m2 avec placards sur mesure - ;une salle d'eau / wc. Et à l'étage : - 2 chambres spacieuses de 14/18m2 et 13/17m2 chacune avec placards sur mesure et une avec la climatisation - une salle de bains avec toilettes, baignoire et fenêtre. En annexe : un parking extérieur privatif et une cave complètent le bien. De nombreux travaux ont été réalisés dans l'appartement, notamment : - la cuisine en 2014, - la climatisation dans la chambre principale en ;2015, - des placards sur mesure dans tout l'appartement, les derniers ayant été installés en 2021 - les velux et volets électriques ont été remplacés en 2016 de même que la baie vitrée et la porte fenêtre chacune en triple vitrage, - le store extérieur électrique a été posé en 2016, - le ballon d'eau ;chaude en 2018 et les radiateurs. La copropriété ne nécessite pas de travaux, le ravalement et les communs ayant été rénovés récemment. (2015 et 2020)Son emplacement proche des commerces, des écoles, du tram, et des transports en commun est un atout supplémentaire pour cet appartement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 428 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 404 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 419 672 € et son prix moyen au m² est de 3 928 €/m².
L'écart de prix est de 252 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 391 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 391 €/m².
A propos de l'annonce
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