Vente Appartement 369 500 € Strasbourg (67000)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 519 €/m²
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2827
28/03/2024
19/04/2024
30 jour
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Appartement - strasbourg - 4piece(s) - 369 500€
Appartement de Charme à la Robertsau
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 105 mètres carrés situé au cœur de la Robertsau, un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses résidents.
Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Avec ses 105 mètres carrés, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de confort. Luminosité : Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Tranquillité : Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une petite copropriété bien entretenue ,cet appartement offre une oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville, permettant à ses occupants de se détendre et de se ressourcer en toute sérénité. Aménagements : La disposition intelligente des pièces offre un agencement pratique et harmonieux, avec notamment une cuisine équipée donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter d'un café du matin en plein air. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Étage et chauffage : Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie pour ses occupants. Garage : De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément pour vos besoins de stationnement.
Localisation idéale :
La Robertsau est réputée pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite le quotidien de ses habitants.
Opportunité à saisir :
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de charme à la Robertsau offre une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
• Charges prévisionnelles annuelles : 3600€
• Taxe Foncière : 1641€
• Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots principaux
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 369 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC soit 19 500 € TTC
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Simone WAICHE EI
RSAC : 433 801 115
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 178 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 436 192 € et son prix moyen au m² est de 3 928 €/m².
L'écart de prix est de 232 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 600 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 391 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 391 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110