Vente Appartement 471 000 € Strasbourg (67000)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
4 486 €/m²
NC
NC
16/09/2023
28/04/2024
7 mois
7816268
NC
4 486 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre, 5 pièces - strasbourg 67000
Strasbourg - Contades : place de Bordeaux ! Encore une nouveauté AJC IMMO + ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle proposée par votre agence : un appartement récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, idéalement situé. Cet élégant bien, d'une superficie d'environ 105 m2, se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille de 1900. L'appartement se divise en deux parties distinctes, offrant une polyvalence remarquable. La première partie comporte une entrée accueillante, trois pièces spacieuses, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing et un espace de rangement fonctionnel. La seconde partie, actuellement aménagée en un superbe studio de 30 m2, offre toutes les commodités nécessaires avec une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Ce studio dispose même de sa propre entrée indépendante, située dans la cour de l'immeuble. Les finitions de ce bien d'exception sont résolument haut de gamme, incluant des volets roulants électriques, un système d'éclairage sophistiqué, la climatisation réversible, un parquet massif, des rangements sur mesure abondants et des placards optimisés. La localisation privilégiée de cet appartement assure un accès facile au centre-ville, à la gare, à l'autoroute et aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces, tramways et écoles. C'est une opportunité rare qui peut convenir aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel, avec la possibilité de louer le studio indépendamment grâce à son accès séparé, donnant une flexibilité supplémentaire à cet espace unique. Une cave complète ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 471 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 445 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 424 777 € et son prix moyen au m² est de 4 363 €/m².
L'écart de prix est de 225 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 600 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajc-immo-plus.fr
- 31 Avenue Des Vosges
- Strasbourg - 67000