Vente Appartement 556 500 € Strasbourg (67200)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
5 257 €/m²
NC
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VA2706
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13053537
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5 257 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67000
Enyo & Gaïa Immobilier - Résidence de Prestige Face à l'Orangerie, Strasbourg Découvrez l'élégance dans cet appartement F4/5 de 105,86 m², idéalement situé en face de l'Orangerie, dans le quartier prisé du Parlement Européen à Strasbourg. Cet appartement, au 1er étage d'une copropriété avec concierge et ascenseur, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Caractéristiques uniques : - D'une vaste entrée avec bibliothèque. - Deux balcons offrant une vue imprenable sur les jardins de l'Orangerie, idéaux pour profiter des beaux jours. - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, pour un confort optimal. - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant isolation phonique et thermique. - Un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'un des balcons, une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon arrière, et deux chambres. - Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Vous disposerez de rangements dans le couloir ainsi qu'un cellier dans l'appartement. Une cave en sous-sol. Cet appartement de standing allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Contactez-nous pour plus d'informations : - Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39 - Email : emilie@enyogaia-immo.fr AGENCE ENYO & GAIA 42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg Téléphone : 03.67.10.34.24
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A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 556 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 528 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.enyogaia-immo.fr
- 42 Avenue Des Vosges
- Strasbourg - 67000