Vente Appartement 469 800 € Strasbourg (67000)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 391 €/m²
NC
NC
364
26/11/2021
15/04/2024
29 mois
2081869
3
4 391 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Très beau 5 pièces à deux pas du parc du contades
Magnifique appartement bourgeois à proximité du parc du Contades.
Situé au 3e étage sans ascenseur d’un bel immeuble de caractère construit en 1899 par l’architecte Paul Dürr, vous serez séduit par les volumes de cet appartement.
Petite copropriété composée de 5 logements d’habitation (un appartement par niveau).
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un séjour, d'une grande salle-à-manger disposant d'un magnifique plafond alsacien et d’un accès balcon donnant sur la rue, d’une cuisine indépendante, de trois chambres à coucher dont une disposant d’une salle d’eau, d'une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose également d'un WC séparé.
Parquet dans tout l’appartement (carrelage dans la cuisine, WC et salle de bains)
Placard de rangement dans l’entrée.
Une grande cave au sous-sol.
Un local vélo au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Chauffage individuel au gaz.
Parc du Contades à 500 mètres.
Proximité des transports en commun, arrêt de tram "Lycée Kleber" à 300 mètres et accès autoroutiers, embranchement (place de Haguenau)
L’accès du centre historique de Strasbourg à seulement 10 minutes à vélo.
Vous profiterez d’un quartier calme tout en étant au centre ville de Strasbourg. A proximité immédiate de l’immeuble, vous trouverez tous les petits commerces utiles et nécessaires au quotidien (supermarché, épicerie de quartier, coiffeur, boulangerie, pharmacie etc..)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 961 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 424 777 € et son prix moyen au m² est de 4 363 €/m².
L'écart de prix est de 225 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 600 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 5
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.reverdin-immobilier.com
- 12 Rue Des Poules
- Strasbourg - 67000