Vente Appartement 270 000 € Strasbourg (67000)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
2 500 €/m²
NC
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02/03/2024
02/05/2024
2 mois
12797487
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2 500 €/m²
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Très bel appartement 4 pièces 108 m²
Très bel appartement 4 pièces 108 m² avec balcon 16 m², rénové en 2020, idéalement situé à Strasbourg Koenigshoffen au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports en commun, à env. 3 km de la gare centrale de Strasbourg, env. 15 minutes en voiture de l'aéroport, proche toutes commodités, écoles, commerces, etc.. Cet appartement bénéficie de pièces volumineuses, notamment un immense salon séjour de 38 m² avec accès direct à un grand balcon de 16 m², 2 grandes chambres à coucher (20 m² et 11 m²), une cuisine aménagée de 17 m² avec plaque de cuisson à induction et hotte, salle de bain avec baignoire, WC séparés avec lave-mains et espace de rangement. L'appartement bénéficie de placards encastrés permettant un rangement optimal. Un garage en location à 75 € mensuel ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Garage loué en sous-sol par les actuels propriétaires pouvant être cédé. Rénové en 2020 avec changement de 2 fenêtres et volets, isolation intérieure, convecteurs électriques neufs. Taxe foncière 1363 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 406 135 € et son prix moyen au m² est de 3 619 €/m².
L'écart de prix est de 260 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 500 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 391 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 391 €/m².
A propos de l'annonce
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