Vente Appartement 527 500 € Strasbourg (67000)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
4 782 €/m²
NC
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6728727
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3817348
NC
4 782 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Rare: centre ville, grand 4 pièces de 110m2 très ensoleillé
Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, grand 4 pièces de 110,03m2, très ensoleillé disposant:
- D'un double séjour de 40,45m2 attenant à un balcon
- De 2 grandes chambres avec placards dont une avec balcon
- D'une cuisine dînatoire entèrement équipée avec des matériaux de qualité
- D'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre
- D'un toilette (possibilité de remettre un 2ème toilette)
- D'un cellier
Double vitrage, parquet en chêne, hauts plafonds avec rosaces, nombreux placards
En annexe:
- Une cave de 6,22m2
- Dans la copropriéte: grand jardin aménagé avec tables et chaises
Copropriété de 5 lots principaux
Charges annuelles: environ 3310 comprenant tout sauf l'électricité personnelle
Taxe foncière: 1006
Prix: 527500 dont 5,5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 501 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 398 462 € et son prix moyen au m² est de 3 680 €/m².
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lafair.immo
- 15 Rue Erckmann-Chatrian
- Strasbourg - 67000