Vente Appartement 328 600 € Strasbourg (67000)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 833 €/m²
NC
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352
01/08/2023
16/05/2024
9 mois
6783526
2
2 833 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Lumineux 3/4 pièces à deux pas du centre ville
STRASBOURG SECTEUR MUSÉE D’ART MODERNE
Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère construit par l’architecte Ferdinand Kalweit en 1904, vous serez séduit par les volumes de cet appartement bourgeois comprenant quatre pièces principales en bon état général.
Il se compose d'une entrée, d’un séjour/salle à manger avec balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres à coucher sur la cour, d’un toilette séparé et d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche.
Une cave complète le bien.
Les fenêtres en double vitrage et la chaudière individuelle au gaz ont été changés il y a moins de trois ans.
Pas de travaux de copropriété à venir.
Nouvel Hôpital Civil à 10 minutes à pied - École Nationale d'Administration à 500 mètres - Hyper centre à 10 minutes à pied. Proximité des transports en commun (arrêt de tram Laiterie) de la gare centrale (12 minutes à pied), et des accès autoroutiers (embranchement A35 à 500 mètres)
Le quartier dispose de nombreuses commodités (boulangerie, supermarché) et d’un groupe scolaire (maternelle primaire à 8 minutes à pied).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 527 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 399 677 € et son prix moyen au m² est de 3 680 €/m².
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.reverdin-immobilier.com
- 12 Rue Des Poules
- Strasbourg - 67000