Vente Appartement 677 000 € Strasbourg (67100)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 737 €/m²
NC
118 m²
350920
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034465
4
5 737 €/m²
NC
118 m²
A vendre appartement 118 m² à strasbourg 677 000 €
Strasbourg Quartier Starlette - Élégante Résidence Viva Starlette
Au cœur du nouveau pôle urbain des Deux-Rives, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant nature et modernité.
Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 118,41 m², bénéficie d'une architecture soignée mêlant brique grise et touches végétales. Lumineux et traversant, il se prolonge par une généreuse terrasse végétalisée privative, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Les intérieurs ont été pensés avec soin, conjuguant espace, confort et qualité. La pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée s'articule harmonieusement avec les chambres, la salle de bains et les nombreux rangements.
Cette adresse unique vous permettra de profiter pleinement des agréments du quartier des Deux-Rives : commerces, services, espaces verts le long des berges réaménagées du Bassin Vauban.
Une nouvelle façon d'habiter Strasbourg, entre nature et ville animée.
Prix : 677 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 210937 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 677 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 643 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 359 486 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 204 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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