Vente Appartement 441 000 € Strasbourg (67000)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 305 €/m²
NC
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T65326-IMMOVAL
08/02/2023
07/03/2024
14 mois
3557162
4
4 305 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Hyper centre appartement 5p de 119.33m²
IMMOVAL vous propose à la vente en Hyper Centre de Strasbourg, ce bel appartement 4/5P de 119.33m² composé d’une entrée, de 3 grandes pièces de réception communicantes entre elles par de grandes doubles portes à la françaises, d’une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une seconde entrée accédant à un cagibi buanderie avec wc donnant sur une des pièces de réception. Ce grand appartement familial peut être divisé en 2 lots avec ses deux entrées indépendantes. Travaux à prévoir.
A visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 651 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 400 008 € et son prix moyen au m² est de 4 246 €/m².
L'écart de prix est de 223 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
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