Vente Appartement 375 000 € Strasbourg (67000)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 976 €/m²
NC
NC
T65020-IMMOVAL
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13188010
4
2 976 €/m²
NC
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Krutenau - 5p 126,25 m² 4ème étage
Cet appartement 5 pièces de 126,25 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d’un charmant immeuble de la rue de Zurich offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie spacieux en plein coeur de Strasbourg.
L’emplacement de cet appartement est idéal puisque vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise sans avoir besoin de prendre votre voiture.
Chaudière gaz condensation individuelle, double vitrages PVC, isolation thermique (et phonique) : DPE en C !
Enfin, une cave fermée en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Pour les investisseurs possibilité de revenir à la configuration d’origine à savoir deux 3 pièces d’environ 62 m² ou de créer une colocation 5 à 6 chambres !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 467 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 138 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 450 428 € et son prix moyen au m² est de 4 334 €/m².
L'écart de prix est de 270 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 328 600 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 233 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
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