Vente Appartement
649 000 €
Strasbourg (67000)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 737 €/m²
NC
NC
395
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13048645
4
4 737 €/m²
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Exceptionnel 5 pièces au bord de l'ill !
Magnifique appartement bourgeois en plein coeur de Strasbourg !
Situé à l'entresol d’un très bel immeuble de caractère construit en 1879 par l’architecte Jacques KLEIN, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement bénéficiant d'une exposition SUD-EST synonyme d'un très bel ensoleillement !
Vous apprécierez particulièrement le calme d'une petite copropriété composée de seulement 5 logements d’habitation (un appartement par niveau) mais pour autant très proche de l'effervescence qu'offre le centre ville ! Cette combinaison tant recherchée et indispensable pour profiter pleinement de Strasbourg quelque soit la saison !
A proximité immédiate de l’immeuble, vous trouverez tous les petits commerces utiles et nécessaires au quotidien (supermarché, épicerie de quartier, coiffeur, boulangerie, pharmacie etc..) mais aussi musées, théâtres, opéra, galeries d'art ou encore restaurants et salons de thé. L'appartement se compose ainsi : une entrée, un couloir donnant accès sur trois belles pièces de vie avec une vue splendide sur l'Ill et le quai des Bateliers, deux chambres à coucher, une cuisine indépendante, une salle bains, une buanderie, un WC indépendant.
Du parquet chevron dans tout l’appartement (carrelage dans la cuisine, WC et salle de bains)
Double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave au sous-sol.
Un grenier privatif dans les combles.
Un local vélo sécurisé.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur.
Production de l'eau chaude individuelle électrique. Immeuble raccordé à la fibre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 501 695 € et son prix moyen au m² est de 3 752 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 305 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.reverdin-immobilier.com
- 12 Rue Des Poules
- Strasbourg - 67000