Vente Appartement 1 110 000 € Strasbourg (67200)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
6 033 €/m²
NC
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05/02/2024
02/05/2024
2 mois
12559165
NC
6 033 €/m²
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Appartement à vendre, 8 pièces - strasbourg 67000
Situé rue Erwin, au Contades, au coeur d'un environnement calme, 2 appartements situés dans une belle villa d'habitation bi-famille de 1935, partagé en deux lots. En rez-de-jardin : un appartement 3 pièces de 60 m² disposant de trois chambres, d’une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie d’un accès au jardin d'environ 100 m² et d’une entrée principale indépendante. (idéal pour une profession libérale) Au 1er étage : un appartement 4/5 pièces à rafraichir, d'environ 125 m² avec une entrée, trois chambres, un séjour double, une cuisine équipée, une salle de bains, et des toilettes. Il bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements, d'une terrasse et d'un petit balcon. Au rez-de-chaussée : un garage de 14 m² et en sous-sol, une cave. Julien ROUSSEL IMMIUM 06 09 38 20 81 j.roussel@immium.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 060 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 766 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 274 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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