Vente Appartement 103 550 € Strasbourg (67000)
- 19 m²
- 1 Pièce(s)
5 450 €/m²
NC
NC
2564
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930220
NC
5 450 €/m²
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Appartement - strasbourg - 1piece(s) - 103 550€
N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette super opportunité ! Imaginez-vous avec ce superbe studio de 19m² au cœur de l'Esplanade à Strasbourg, offrant une vue incroyable sur la majestueuse cathédrale.
Il est au 15ème étage, ce qui en fait vraiment un petit bijou pour des investisseurs comme vous.
Et devinez quoi ? Il est déjà loué, alors c'est une affaire en béton !
En plus, avec un ascenseur pour un accès super facile et une façade refaite à neuf en 2021, vous allez être tranquille.
Charges de copropriété trimestrielle de 450€ (comprenant chauffage, eau, électricité, ascenseur, syndic, concierge). Un concierge se trouve dans l'immeuble. L'immeuble a été rénové il y a 2 ans (façade, chauffage, communs). Allez, ne laissez pas passer cette occasion unique d'ajouter une pépite à votre collection immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2023
Prix honoraires inclus : 103 550
Prix hors honoraires : 95 000 euros Honoraires de 9 % à la charge de l'acquéreur : 8 550 euros À propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 149 euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nicolas STYMPHALIADIS EI
06 62 65 51 58 Nicolas.stymphaliadis@kwfrance.com
RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 103 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 90 243 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 500 €, et celle la plus chère, qui est de 140 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110