Vente Appartement 68 000 € Strasbourg (67000)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 400 €/m²
NC
NC
TAPP277146948
06/02/2024
16/05/2024
3 mois
12571467
1
3 400 €/m²
NC
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Appartement 1 pièces de 20
STUDIO POUR INVESTISSEMENT - Studio Résidence pour étudiants pour investisseur
Garantie de loyer par bail commercial - studio étant occupé ou non
Rentabilité de 4.8 % brute indexée
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Votre contact : Jean RUZICKA - Agent commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean RUZICKA immatriculé au RSAC de STRASBOURG, sous le numéro 791 818 941. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 123 € et son prix moyen au m² est de 9 534 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 430 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cgimmo.com
- 2 Rue Monseigneur Raess
- Strasbourg - 67200