Vente Appartement 172 000 € Strasbourg (67000)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
6 615 €/m²
NC
NC
2037-24
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12916904
NC
6 615 €/m²
NC
NC
Studio rénové krutenau – donne sur cours intérieure calme – rue paul janet
Votre cabinet IPM immobilier FEGERSHEIM vous propose la vente de ce studio rénové situé dans le vivant quartier de la Krutenau.
Situé au deuxième étage avec ascenseur l’appartement de 26m2 est organisé de la manière suivante :
Une belle pièce de vie de 17m2, une cuisine récente équipée de 4m2 ainsi qu’une salle de bains ayant été rénovée récemment de 4m2.
L’appartement est situé dans une copropriété saine rue PAUL JANET. Proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville.
L »appartement donne sur l’arrière cours de l’immeuble ce qui en fait un cocon très calme.
Des grandes ouvertures baignent l’appartement de lumière.
Possibilité de stationner des vélos dans la cour intérieure.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus pour le prix de 26500 euros. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 755 € et son prix moyen au m² est de 14 430 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 430 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210