Vente Appartement 149 000 € Strasbourg (67000)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
5 731 €/m²
NC
NC
TAPP501693A
30/08/2023
18/05/2024
8 mois
7410052
NC
5 731 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 26m²
Appartement T1 (26 m²) en vente au centre-ville de Strasbourg - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE BIEN AGENCÉ
Découvrez en vente au centre-ville de Strasbourg (67000) cet appartement 1 pièce de 26 m² bien agencé. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Une cave vient agrémenter également la pièce à vivre de cet appartement.
Il est situé dans un immeuble du début du XXe siècle. Il a été récemment rénové. Sa sécurité est assurée par un interphone.
Cet appartement se situe non loin de la gare. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme un établissement du supérieur dans les environs : l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les lignes de tramway C, A et F. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Vous trouverez quatre cinémas de même qu'un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries et trois bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA RUHL - SEGESCA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 568,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 168 123 € et son prix moyen au m² est de 9 534 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 430 €/m².
A propos de l'annonce
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