Vente Appartement 189 000 € Strasbourg (67000)
- 28 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 750 €/m²
NC
NC
T65336-IMMOVAL
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12811553
1
6 750 €/m²
NC
NC
Strasbourg centre ville appt 2 p. 28,49m2
EXCLUSIVITÉ – INTÉRIEUR NEUF
À vendre à Strasbourg (67000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 30 m² totalement rénové. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel alimenté à l’électricité.
Cet appartement est situé au premier étage d’un immeuble ancien de trois étages construit en 1800. L’intérieur est neuf.
L’appartement se situe proche des Transports. Il se trouve à proximité des Transports. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A, C et E dans un rayon de 1 km. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Quatre cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation, un conservatoire, un tennis et un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste.
Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 403 € et son prix moyen au m² est de 9 534 €/m².
L'écart de prix est de 133 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 900 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 430 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0