Vente Appartement 134 125 € Strasbourg (67000)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
3 944 €/m²
NC
NC
VA2590
25/04/2024
07/05/2024
13 jour
13057796
NC
3 944 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67200
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR NEUFÀ vendre : localisé à 10 km de la frontière allemande, nous vous proposons à Strasbourg (67200), cet appartement de 2 pièces de 34 m² avec vue sur rue.Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble datant de 1945 de trois étages. Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur est neuf.Une cave lui est associée.L'appartement est situé à quelques minutes du Bus/Tram. Il se trouve proche Bus/Tram. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries.Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 14 lots et avec des charges annuelles de 500 € pour ce lot.Cet appartement est disponible de suite.Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 125 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 742 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 727 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 600 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ik.fr
- 46 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000