Vente Appartement 439 400 € Strasbourg (67000)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 811 €/m²
NC
36 m²
MERCIERE2.4
30/08/2022
28/03/2024
20 mois
3015800
1
12 811 €/m²
NC
36 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pieces - dispositif malraux au coeur de strasbourg
NOUVEAUTE AVANT PREMIERE - STRASBOURG PLACE GUTENBERG*
Venez acquérir un bien au coeur de Strasbourg, sur un site d'exception situé au pied de la Cathédrale ! Rue Mercière, vous serez sous le charme de cet emplacement idéal pour un investissement à forte valeur ajoutée et unique !
L'agencement et les espaces de chaque appartement seront préservés. Allant du Studio au 3 pièces , chaque appartement bénéficiera de beaux volumes, de beaucoup de charme grâce à une réhabilitation soignée et certains biens se verront attribués une vue unique sur la place Gutenberg et/ou la Cathédrale. PROJET ELIGIBLE AU DISPOSITIF "MALRAUX" - 35% de foncier et 65% de travaux.
En investissant ici, vous pourrez déduire de vos impôts, les travaux réalisés.
C'est aussi possible d'acquérir ce type de bien pour votre résidence principale.
D'autres appartements sont disponibles du studio au 3 pièces !
Livraison prévue en 2025
Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr
A NOTER : Ce type de projet à valeur patrimoniale est disponible dans plusieurs villes de France.
* En partenariat avec OPENHOME IMMO
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 233 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 193 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 600 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000