Vente Appartement 292 000 € Strasbourg (67100)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 952 €/m²
NC
NC
VA5620
17/10/2022
18/05/2024
19 mois
3190875
1
6 952 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67000
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUFEn vente : à deux pas du tramway Musée d'Art Moderne B, venez découvrir cet appartement T2 de 42 m² à Strasbourg (67000). Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est. Il est agencé comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine américaine et équipée, une salle de bains et un wc. Un chauffage au sol est installé dans ce T2.7 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.Ce T2 est situé au 5e étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. L'intérieur est neuf.L'appartement se situe dans la commune de Strasbourg. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a la gare Strasbourg, 10 lignes de bus ainsi que les tramways B, F, A et C à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un port de plaisance. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu toutes les semaines le lundi toute la journée.Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 292 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 857 € et son prix moyen au m² est de 6 952 €/m².
L'écart de prix est de 166 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 350 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 952 €/m², et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205