Vente Appartement 118 800 € Strasbourg (67000)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 763 €/m²
NC
NC
2761
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12856058
1
2 763 €/m²
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Appartement - strasbourg - 2piece(s) - 118 800€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Idéalement situé au pied du tramway Marcel Rudloff D, en vente à STRASBOURG (67200), KW RHENAN vous présente cet appartement de 2 pièces de 42,70 m². Le logement est composé d'une entrée avec placard desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine américaine entièrement équipée.
Un balcon de 9,26 m² accessible depuis le séjour offre une vue dégagée.
Cet appartement, sans travaux à prévoir, est situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2016 composé de cinq étages avec ascenseur.
A proximité immédiate, vous trouverez tous types de commerces ainsi que les transports en commun : cinq lignes de bus et les lignes D et A du tramway. DPE : D
GES : D
Charges annuelles : 1.235 €
25 lots d'habitations principales
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus : 118.800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8 % TTC soit 8.800 €
Prix de vente hors honoraires : 110.000 €
Votre agence immobilière KW RHENAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter : 03 88 21 21 25 / kwrhenan@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 796 € et son prix moyen au m² est de 4 740 €/m².
L'écart de prix est de 185 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 150 €, et celle la plus chère, qui est de 341 100 €.
L'écart du prix au m² est de 5 652 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 652 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110