Vente Appartement 395 900 € Strasbourg (67000)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 008 €/m²
NC
44 m²
ODILELOT302-CPY4
19/08/2022
28/03/2024
20 mois
2987085
1
9 008 €/m²
NC
44 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Deficit foncier - appartement 2 & 3 pieces strasbourg
STRASBOURG NEUDORF - SAINTE ODILE*
Venez acquérir un bien dans un des quartier les plus dynamique de Strasbourg, sur un site d'exception ! Dans ce bâtiment historique du Neudorf, en réhabilitation, vous serez subjugué par la beauté du lieu, les finitions intérieurs et les équipements de l'appartement. L'agencement est optimisé et les espaces préservés. Lumineux, grâce à l'exposition plein Sud, vous apprécierez la clarté des espaces et les moments de détente sur un balcon ensoleillé ! PROJET ELIGIBLE AU DISPOSITIF "DEFICIT FONCIER"
En investissant ici, vous pourrez déduire de vos impôts, 100% des travaux réalisés.
C'est aussi possible d'acquérir ce type de bien pour votre résidence principale.
D'autres appartements sont disponibles en 2 pièces et 3 pièces !
Clés disponible en Juin 2023
Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr
A NOTER : Ce type de projet à valeur patrimoniale est disponible dans plusieurs villes de France.
* En partenariat avec OPENHOME IMMO
REF: HPR-ODILE302
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 126 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 163 € et son prix moyen au m² est de 4 283 €/m².
L'écart de prix est de 195 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 950 €, et celle la plus chère, qui est de 341 100 €.
L'écart du prix au m² est de 4 329 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 329 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000