Vente Appartement 179 000 € Strasbourg (67000)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
3 962 €/m²
NC
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15/03/2024
01/05/2024
1 mois
12858622
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3 962 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67000
Dans la résidence Jardins des deux Rives, immeuble datant de 2014 situé Place de l'Hippodrome à Strasbourg, appartement 2P de 45m2 carrez au 6ème et dernier étage avec ascenseur et une terrasse filante de 14m2. Un garage fermé en sous-sol à 15 000€ en sus. ; ;Cet appartement très lumineux exposé Sud-Ouest, dispose d’une belle distribution des pièces et n’a pas de vis à vis. L’immeuble sera bientôt raccordé au chauffage urbain de Strasbourg (les travaux sont déjà votés et payés par le propriétaire actuel). ; Secteur Port du Rhin et Jardin des Deux Rives, à proximité de l’Allemagne. Proche de l’hôpital Rhena, des commerces, des écoles et des transports en commun. ; L’appartement est configuré de la manière suivante : -1 Entrée avec placard -1 Pièce de vie comprenant : Salon, séjour et cuisine avec accès balcon -1 Chambre -1 Salle d’eau avec douche et WC -1 Balcon ; Complément d’informations : -Chaudière collectif au gaz + panneau solaire -Menuiseries PVC double vitrage ` -Volets roulants PVC électriques -Exposition Sud-Ouest ; En annexe : -1 Garage au sous-sol en sus à 15 000€ ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 796 € et son prix moyen au m² est de 4 740 €/m².
L'écart de prix est de 185 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 150 €, et celle la plus chère, qui est de 341 100 €.
L'écart du prix au m² est de 5 652 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 652 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ivec.com
- 5 Rue Charles De Wendel
- Geispolsheim - 67118