Vente Appartement 245 000 € Strasbourg (67100)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
5 444 €/m²
NC
NC
VA6049
12/07/2023
18/05/2024
10 mois
6125001
NC
5 444 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67100
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDINEn vente : découvrez à Strasbourg (67100) cet appartement de 2 pièces orienté nord-ouest, de 45 m².Il est situé dans un petit immeuble neuf de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il inclut une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans le T2.Parking extérieur 11 500 € Parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 €Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin (24 m²) et une terrasse d'une surface de 11 m².Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 40, 24 et 27 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité.Cet appartement est à vendre pour la somme de 245 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 960 €/an. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : ; - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 857 € et son prix moyen au m² est de 6 952 €/m².
L'écart de prix est de 166 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 350 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 952 €/m², et la plus chère, qui est de 6 952 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205