Vente Appartement 261 450 € Strasbourg (67200)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
5 336 €/m²
NC
NC
VA6326
15/04/2024
01/05/2024
17 jour
13011120
NC
5 336 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67000
NOUVEAU Investisseurs , appartement idéal pour la colocation ou la location saisonnière ;!Strasbourg Rue de Molsheim, appartement F1/2 à quelques minutes du tramway F (Porte Blanche). Cet appartement de 1/2 pièces de 49.50 m² avec vue sur cour. ; Il est composé en partie jour, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi que d'une pièce de vie avec canapé. En partie nuit, d'un lit en mezzanine ainsi que d'un lit en alcôve. Une belle salle d'eaux avec 2 vasques pour le confort de tous. Entièrement rénové, décoré avec goût vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De plus une cave est associée à cet appartement.Cet appartement est situé proche des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg pour le supérieur. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les tramways F, B, A et C juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un port de plaisance et un tennis à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et trois supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien en copropriété. Pas de procédures en cours. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement.Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 348 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205