Vente Appartement 371 000 € Strasbourg (67000)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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325
10/01/2021
15/05/2024
40 mois
724605
3
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement duplex - 5 pièces -132 m2
Strasbourg - Neudorf
Adresse : 37 rue Saint Urbain 67100 Strasbourg
A proximité immédiate de la place de l'Etoile, venez découvrir cet agréable 5 pièces lumineux en duplex.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez au premier niveau d'une entrée, d'un double séjour, d'une à salle à manger avec accès sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre à coucher et d'un toilette.
A l'étage : d'un dégagement, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec toilette. Une cave et un double garage au sous-sol complètent le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Surface carrez 100 m2 Surface au sol : 132 m2 Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Arrêt de tram Landsberg à 150m - Accès autoroutier à 300m - Centre commercial Rivetoile à 300m
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 350 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété: 24 lots à usage d'habitation (67 au total).
Bilan prévisionnel de charges: 1423 euros/an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 89 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.reverdin-immobilier.com
- 12 Rue Des Poules
- Strasbourg - 67000