Vente Appartement 245 000 € Strasbourg (67000)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
4 804 €/m²
NC
NC
4112-CFIMMO2
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12962845
NC
4 804 €/m²
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Tres beau f2 rez de jardin
STRASBOURG MEINAU SUD, Secteur très calme et agréable à deux pas de toutes commodités et transports en commun, Tram (Reus) et Bus et d’un lac très sympa pour vos promenades.
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003
SUPERBE F2 EN REZ DE JARDIN d’une surface de 50m² et 35m² de jardin privatif et terrasse. TRES FAIBLES CHARGES 85€ Par mois Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et espaces verts inclus.
Une construction récente de 2015 extrêmement bien isolé, ce bel appartement se compose d’une Entrée de 6m² avec double placard de rangement, un beau Salon Cuisine US équipée de 25m² donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif Sud Ouest arboré et fleuri, une Chambre à coucher de 12m² placardée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse également, une Salle de bain équipée avec baignoire et WC. Enfin, un très grand garage de 19m² en sous sol d’une valeur de 25.000€ est inclus dans le prix.
Carrelage et stratifié de qualité, Cuisine équipée de bonne facture cet appartement est dans un état irréprochable et très bien entretenue.
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter au plus vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
stephane.dalcour@cfimmo.fr
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR – Tél. 0664697003 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 759 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 186 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 020 €.
L'écart du prix au m² est de 4 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 933 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cfimmo.fr
- 17 Avenue De La Paix - Simone Veil
- Strasbourg - 67000