Vente Appartement 233 200 € Strasbourg (67200)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
4 582 €/m²
NC
NC
VA3820
26/04/2024
13/05/2024
17 jour
13064547
NC
4 582 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67000
;L'Agence MERCOR est ravie de vous présenter ce 2 pièces de 51 m² situé au 5 rue Thiergarten 67000 Strasbourg Le square de l'Eden, avec vue sur cour tout proche de la gare !Situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble des années 90 avec ascenseur et interphone., son intérieur se compose de la manière suivante :- Une entrée avec placard - Un salon - Une cuisine partiellement équipée - Une chambre - Une salle de bain - Une cave Cet appartement nécessite un rafraichissement global et est équipé d'un chauffage électrique ;Possibilité de vendre en complément du logement un garage fermé en sous-sol au prix de 34 000€ FAI soit 32000€ ;net vendeur + 2000€ d'honoraires agence ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 008 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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