Vente Appartement 199 900 € Strasbourg (67000)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 920 €/m²
NC
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15/09/2023
17/05/2024
8 mois
7780945
1
3 920 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 2 pièces 51m2,parking,2x balcon,cave.
En exclusivité, Ba immobilier Strasbourg Neudorf rue d’Ensisheim à 2 minutes à pied d’une station tram, agréable 2 pièces de 51m2 carrez disposant de 2 x balcons. Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Résidence très bien entretenu composée majoritairement propriétaire au calme. Ce logement dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 17m2, d’une chambre de 13m2 avec balcon 3m2, d’une cuisine de 8m2 avec balcon 2m2 et d’une salle de bains avec baignoire et WC de 5,4m2. Vous profiterez également en annexes d’une cave et d’une place de parking en arrière cour de la copropriété qui est fermée par un portail motorisé , installation tableau électrique changé en 2022 rafraichissement à prévoir, isolation intérieure, chauffage électrique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux 16. Charges annuelles 983 euros par an . DPE D, GES B. A propos de la copropriété : pas de procédure Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 944 € 199900 euro; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 2,51% TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit euro; 195 000 net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : christophe JAECQUES Tel: 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre780 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01 janviere 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique D (241) : classe B (7) pour émissions de gaz à effets de serre
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 2.51 % – Prix net vendeur : 195000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 474 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 181 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 020 €.
L'écart du prix au m² est de 4 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 933 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200