Vente Appartement 250 000 € Strasbourg (67000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 808 €/m²
NC
NC
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12949752
2
4 808 €/m²
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T3 strasbourg 52 m²
Les points forts : Localisation : Secteur recherché
Copropriété entretenue
Appartement 3P de 52 m2 situé 10 rue Klein dans l'hyper-centre, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Idéalement situé dans l'hyper-centre de Strasbourg, à proximité de la place d'Austerlitz, le bien est agencé comme suit :
Une entrée / couloir, un bureau, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée.
Les parties communes de l'immeuble viennent d'être rénovée : ravalement de façade avec isolation thermique extérieure, toiture, zingueries etc...
L'appartement profite d'une luminosité et d'une superbe vue dégagée sur les toits et sur la cathédrale ! La copropriété est en cours de création.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 308 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 186 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 020 €.
L'écart du prix au m² est de 4 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 933 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.citizen.immo
- 27 Boulevard De L'Orangerie
- Strasbourg - 67000