Vente Appartement 119 950 € Strasbourg (67000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
2 033 €/m²
NC
NC
V2130043178
29/10/2021
06/07/2023
30 mois
1980630
NC
2 033 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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3%.com-neudorf : t3 (59m²) à neuhof-village vendu loué
3%.COM-Neudorf : Appartement 3p de 59m2, situé au 4ème étage sans ascenseur, Neuhof Village, chemin du Kammerhof 67100 Strasbourg.
Bien loué acyuellement en meublé ( 650€/mois) Hors Charges + Forfait avance sur charges de 150€/mois.
Taux brut de rentabilité locative de 6,5%
Avance de charges de copropriété de 220 € / mois.(Eau chaude et ECS comprises)
Séjour (17,6m²)
2 Chambres : (9,3m² et 12,8m²),
Cuisine (6,5m²)
Dégagements avec placard/penderie intégrés,
Salle de bain,
Wc séparés.
Autres :
--Taxe foncière : 785 €.
Infos Loi Alur :
-- Prix :119 950€ honoraires inclus de 4000€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 3.33%.
-- Charges prévisionnelles annuelles : 2640€ ( chauffage, ECS, nettoyage des communs, frais de syndic, électricité des communs).
Contactez Kleinas Christophe
06 44 02 65 46
Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 474 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 181 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 020 €.
L'écart du prix au m² est de 4 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 933 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700