Vente Appartement 165 000 € Strasbourg (67000)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
2 741 €/m²
NC
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17/01/2024
08/05/2024
3 mois
11954688
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2 741 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67100
Appartement à rénover, idéal 1er achat ou investisseurs. Situé au 88 Avenue Jean Jaurès à Neudorf dans un immeuble de 1973, appartement 2 pièces de 60,19m2 carrez au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Un balcon et une cave complètent ce bien. L’appartement, sans vis-à-vis direct, avec vue dominante sur Strasbourg, vous séduira par sa superficie, sa distribution, ses beaux volumes et sa double exposition. Secteur Neudorf Sud, vous vous trouvez à proximité des transports en commun et tout particulièrement du Tram arrêt Jean Jaurès qui se situe juste devant l’immeuble, proche des commerces et des écoles. Vous trouverez un plan de l’appartement avec le détail des pièces dans les photos. Présentation du bien : -1 Entrée -1 Cuisine ; -1 Salon-séjour avec un balcon -1 WC indépendant -1 Chambre parentale + un dressing -1 Salle de bain avec douche ; Complément d’informations : -1 Balcon de 6,65m² -1 Cave ; Informations techniques : -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants PVC manuels -Chauffage collectif au gaz -Charges 200€/mois comprenant le chauffage + eau ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 126 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 429 € et son prix moyen au m² est de 4 988 €/m².
L'écart de prix est de 168 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 700 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 340 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 340 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ivec.com
- 5 Rue Charles De Wendel
- Geispolsheim - 67118