Vente Appartement 264 000 € Strasbourg (67100)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 328 €/m²
NC
61 m²
350920
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034462
2
4 328 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement 61 m² à strasbourg 264 000 €
Dans la résidence Viva Starlette, véritable écrin de nature au cœur du quartier des Deux-Rives, cet appartement de 2 pièces conjugue style contemporain et cadre verdoyant.
Développé sur une superficie de 61,12 m², il a été conçu avec soin, privilégiant les volumes généreux et la luminosité. L'espace de vie se prolonge par un agréable extérieur privatif, véritable poumon vert en pleine ville.
Les prestations ont été choisies avec exigence, mariant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les chambres ouvertes sur le séjour dessinent un espace à vivre convivial.
Idéalement situé, vous profiterez de tous les atouts du nouveau quartier: quais animés le long du Bassin Vauban, espaces verts jouxtant la résidence, commerces et services à proximité immédiate.
L'art de vivre la ville dans un cocon naturel et apaisant.
Prix: 264 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 210937 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 121 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 892 € et son prix moyen au m² est de 4 347 €/m².
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
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