Vente Appartement 417 000 € Strasbourg (67100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 726 €/m²
NC
62 m²
350920
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13034469
2
6 726 €/m²
NC
62 m²
A vendre appartement 62 m² à strasbourg 417 000 €
Découvrez un art de vivre élégant au cœur de Strasbourg
T3 de caractère avec vues dégagées
Résidence Lorelei, quartier Starlette
Au 5ème étage de cette adresse prisée, un appartement de 62m² allie confort, esthétisme et fonctionnalité.
Les baies vitrées généreuses baignent les pièces de lumière et dévoilent des perspectives imprenables sur le bassin Vauban et les espaces verts environnants.
Séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon filant, deux chambres avec dressing, salle de bains élégante avec meuble vasque. Parquet stratifié apportant chaleur et cachet.
Aux portes de la Grande Île classée par l'UNESCO, une situation idéale pour apprécier le charme authentique de Strasbourg tout en profitant des commodités du quartier moderne.
Prix : 417 000€ (frais inclus)
Jusqu'à 20% de réduction d'impôt*
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception.
*Sous conditions du dispositif Pinel+ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 210937 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 417 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 394 065 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 247 298 € et son prix moyen au m² est de 4 347 €/m².
L'écart de prix est de 128 180 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 820 €, et celle la plus chère, qui est de 327 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 347 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 347 €/m².
A propos de l'annonce
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