Vente Appartement 232 000 € Strasbourg (67200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 683 €/m²
NC
63 m²
551563
23/11/2023
04/05/2024
5 mois
10141884
2
3 683 €/m²
NC
63 m²
A vendre appartement 63 m² à strasbourg 232 000 €
PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente un nouveau bien en exclusivité rénovation complète faite en 2021; Bel appartement sans travaux de 3 pièces de 63 m² habitable traversant au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Immeuble de 16 logements, situé proche du centre-ville, tram à 5 mn à pied, des écoles et des institutions.
Composé; une entrée; une cuisine équipée haut de gamme avec son coin repas; un salon/salle à manger lumineux exposé côté sud avec accès à un balcon de 7 m² environ; 2 belles chambres dont 1 avec armoire intégrée; une belle salle de bain équipée d'une baignoire/douche et d'un meuble vasque, un WC suspendu séparé.
Au RDC; Une place de parking privée.
Au sous-sol; Un garage fermé et sécurisé.
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville avec avec chaudière individuelle dans l'appartement il est également équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et de volets roulants récents ; l'installation électrique est aux normes; la cuisine et la salle de bains datent de 2021, ainsi que les autres travaux de rénovation.
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À seulement 15 min de la gare de STRASBOURG.
Une visite autre que virtuelle s'impose, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (réf. 551563 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 814 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 825 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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