Vente Appartement 390 000 € Strasbourg (67000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 000 €/m²
NC
65 m²
350920
24/01/2024
06/05/2024
3 mois
12178209
2
6 000 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement 65 m² à strasbourg 390 000 €
Strasbourg, dans le très recherché quartier résidentiel de la ROBERTSAU, à 500m des commerces et écoles et à 20mn de l'hyper centre par bus et tram,
Emplacement de choix pour cet appartement neuf situé à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, tout en étant au calme, en retrait du passage et de la circulation et à l'orée d'un petit bois et d'un ruisseau.
Appartement de type T3 situé au Rez de Chaussée, avec ascenseur, disposant d'une surface habitable de 65,20m2 environ, d'une terrasse de 12m2 et d'une place de garage en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un espace de vie (cuisine-séjour) orienté Ouest, de deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Par sa conception soignée et élaborée, sa conformité aux normes environnementales RT2012, pour des consommations énergétiques basses et maîtrisées, son accessibilité PMR (personne à mobilité réduite), la résidence répond parfaitement aux attentes d'habitation de qualité et d'architecture contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne HELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 698 372 Greffe de STRASBOURG) 06 74 66 33 19 https://www.optimhome.com/conseillers/helier (réf. 210937 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 126 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 429 € et son prix moyen au m² est de 4 988 €/m².
L'écart de prix est de 168 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 700 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 340 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 340 €/m².
A propos de l'annonce
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