Vente Appartement 279 500 € Strasbourg (67000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 300 €/m²
NC
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INNATENDU01FA44
20/07/2022
28/03/2024
21 mois
2902406
2
4 300 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3pcs + terrasse
BELLE REALISATION A KOENIGSHOFFEN - QUARTIER MOULIN DE LA CHARTREUSE Résidence aérée et étendue située à la jonction entre la route des Romains et la petite rue calme de la chartreuse, non loin du quai du canal de la Bruche, vous apprécierez être dans la première couronne de Strasbourg. Composé de 2 bâtiments sur 4 ou 5 étages, vous trouverez votre bonheur entre les 2, 3 ou 4 pièces encore disponibles. Au pied de chaque bâtiment, de larges espaces végétalisés partagés forment d'agréables îlots de verdure favorisant les promenades et les rencontres entre voisins. La zone boisée qui occupe l'extrémité de la résidence devient quant à elle un jardin réservé aux résidents et se poursuit ainsi jusqu'aux berges naturelles du ruisseau.
Pour votre confort et sécurité, la résidence sera équipée d'un chauffage collectif urbain, de stationnements en sous-sol et caves, ainsi qu'un digicode et des clôtures entre les jardins privés.
ATOUTS Situation en première couronne
Résidence aérée et spacieuse
Nombreux espaces verts
Nombreuses vues sur la verdure
Nombreuses expositions doubles & Sud
Construction RT 2012 améliorée de 15% = Economie d'énergie
Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre par email à agence@fortissimmo.fr ou par téléphone au 03 90 24 62 85.
* En partenariat avec Openhomeimmo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 194 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 128 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 313 036 € et son prix moyen au m² est de 5 138 €/m².
L'écart de prix est de 168 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 700 €, et celle la plus chère, qui est de 393 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 340 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 340 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000