Vente Appartement 173 000 € Strasbourg (67000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 370 €/m²
NC
NC
05/04/2024
02/05/2024
27 jour
12964986
2
2 370 €/m²
NC
NC
Appartement t3 - 2 balcons - 2 grandes chambres - lumineux rénové
A découvrir : Cet appartement est idéalement placé (autoroute, transports en commun : bus et tram) et proximité immédiate des écoles. Dans une rue calme et dans un quartier résidentiel, il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages à Strasbourg Ouest. Une grande cave avec fenêtres est incluse. Un parking est disponible au sein de la résidence. Possibilité d'acheter un box à l'arrière de l'immeuble. Promenade au bord de l'Ill, parc, église sont aussi à proximité. Baigné de lumière naturelle, il a été rénové entièrement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le couloir est doté d'une élégante verrière de style industriel donnant sur le salon et salle à manger. La cuisine est complétement équipée avec son espace cuisson, son espace évier et un généreux plan de travail. Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon. Le grand salon et salle à manger sont semi-ouvert pour plus de convivialité avec un balcon orienté sud. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses et un grand dressing offre un espace offrent un confort optimal, La salle de bains bénéficie d'une fenêtre et les WC sont séparés. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion de devenir propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 986 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 183 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 403 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0