Vente Appartement
159 840 €
Strasbourg (67000)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 160 €/m²
NC
NC
2633
14/11/2023
09/05/2024
5 mois
9841383
2
2 160 €/m²
NC
NC
Appartement - strasbourg - 3piece(s) - 159 840€
STRASBOURG - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces situé à Strasbourg, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Au premier étage d'une résidence datant d'avant 1948, cet appartement de 73,9 m² respire la convivialité. Profitez dès l’entrée de la lumière naturelle du séjour de 17m² et de sa cuisine.
Cet appartement vous propose également deux chambres accueillantes de 11,9 et 21 m², une salle d'eau avec douche pour vous détendre, ainsi qu'un WC séparé.
Situé à seulement 200 mètres des arrêts de bus et de tramway, vous pourrez facilement rejoindre tous les quartiers de la ville, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Ne tardez pas à saisir l'opportunité de vivre dans ce confortable appartement à Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !
• Charges annuelles : 1138,92 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots (8lots d’habitation)
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 159 840 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8 % TTC du prix de vente hors honoraires soit 11 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 148 000 €
Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier pour une première visite !
Samir BOUHAMDI EI
RSAC : 952 402 949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 310 276 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 403 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110