Vente Appartement 212 000 € Strasbourg (67000)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 833 €/m²
NC
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343
01/08/2023
16/05/2024
9 mois
6785101
2
2 833 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement lumineux en excellent état général
STRASBOURG CRONENBOURG SAINT FLORENT
Adresse : 15 rue Jules Verne 67200 Strasbourg.
Situé au 3ème étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement comprenant trois pièces principales en excellent état général !
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine équipée/aménagée (9m2) avec balcon (2m2), d’une pièce de vie (28m2) avec balcon (5m2), de deux chambres à coucher (10m2 et 13m2), d'une salle de bains (5m2), d’un toilette séparé et d’un cagibi (3m2).
Une grande cave et un garage fermé complètent le bien.
Proximité des transports en commun (arrêt de tram Saint Florent - lignes de bus G, 17, 19 et 50), des commodités (supermarché et écoles à 150m) et du coeur du vieux Cronenbourg.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au Gaz.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1061 euros.
Coup de coeur assuré assuré !
Contact: Thomas Reverdin 06 50 27 83 81.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.
Prix du bien hors honoraires: 200 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété: 121 lots dont 29 appartements.
Bilan prévisionnel de charges: 2040,61 euros /an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 89 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 650 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 193 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 403 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.reverdin-immobilier.com
- 12 Rue Des Poules
- Strasbourg - 67000