Vente Appartement 249 900 € Strasbourg (67100)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 332 €/m²
NC
75 m²
739
03/04/2024
28/04/2024
1 mois
12954839
2
3 332 €/m²
NC
75 m²
Strasbourg (67100)
NEUDORF - 3/4 pièces 75 m à rénover - parking - cave - grenier
Situé rue du Landsberg, à 2 pas du tram Landsberg, au 6 et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien tenu, ce lumineux 3/4 pièces se compose de :
1 entrée avec placard
1 double-séjour avec balcon exposé Ouest
1 cuisine séparée et équipée avec espace repas et balcon Est
2 chambres (possibilité 3 dans séjour)
1 salle d’eau avec douche et emplacement lave-linge, grande fenêtre
1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre
Parking collectif fermé par portail
Double vitrage avec volets roulants
Ventilation hybride
Chauffage collectif gaz
Isolation extérieure 2017
Fibre optique disponible
Cave et grenier
Porte d’entrée 5 points
Rénovation à prévoir
DPE C
Charges : 250 € / mois
Taxe foncière 2023 : 1007 €
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires 11 900 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 272 207 € et son prix moyen au m² est de 4 194 €/m².
L'écart de prix est de 202 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 800 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 194 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 194 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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