Vente Appartement 290 000 € Strasbourg (67200)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
3 841 €/m²
NC
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EM45MARNE
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13030179
NC
3 841 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67000
Une nouveauté qui vous est proposée dans votre agence ASI avec cet appartement F3/F4 de 75.50 m² localisé boulevard de la Marne à proximité de toutes les commodités (bus, tram, commerces, marché de la Marne, Ecole de Management (EM), écoles et facultés. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 60 bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux comprend : - une entrée - un salon de 15.31 m² et un séjour de 11.27 m² avec accès à un balcon de 3.86 m² - un dégagement avec des placards de rangement - deux chambres de 10.94 m² et 14.18 m² - une salle de bains avec baignoire - un WC séparé - une cuisine indépendante de 8.27 m² avec accès à une loggia de 2.89 m² - une cave Informations complémentaires : DPE D / charges mensuelles : 260 € (comprenant essentiellement le chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs) / Taxe foncière : 900 € / Fenêtres en PVC double vitrage et volants roulants en PVC / Copropriété comprenant 34 lots d'habitation. Pour davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou emilie.mechour@asi67.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 264 639 € et son prix moyen au m² est de 3 721 €/m².
L'écart de prix est de 133 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 301 €/m², et la plus chère, qui est de 4 301 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.asi67.com
- 200 Avenue De Colmar
- Strasbourg - 67100