Vente Appartement 325 500 € Strasbourg (67000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 201 €/m²
NC
77 m²
INNATENDU01FA14
10/08/2022
28/03/2024
21 mois
2964282
3
4 201 €/m²
NC
77 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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4 pieces neuf en etage strasbourg koenigshoffen
PROGRAMME NEUF - RUE DE LA CHARTREUSE - KOENIGSHOFFEN Livraison 4ème Trimestre 2024 DERNIERE OPPORTUNITE !!!
Confortable 4 pièces en étage Orienté Sud-Ouest.
Ce bel appartement avec son balcon de 11 m² est une belle opportunité. Avec plus de 30 m² de séjour ouvert sur la cuisine, vous pourrez profiter de bons moments de convivialité. Entre la pièce de vie et l'espace nuit, un cellier et un placard de rangement, vous permettront de stocker un grand nombre de vos effets personnels. Pour vous détendre, 3 chambres de 9 à 11.60 m² sont à disposition. Une belle salle de bain toute équipée vous permettra également de vous détendre (douche ou baignoire au choix).
Pour plus de confort : WC séparées avec un coin buanderie possible, un double parking en sous sol et une cave seront à disposition. LES ATOUTS : Economie d'énergies / Construction RT 2012 améliorée de 15%, Commerces, loisirs, transports au pied de la résidence, Beaucoup de verdures et d'espaces verts, Toiture végétalisée, Tram E Arrêt Comtes à 10 minutes à pieds, Aucun Travaux à prévoir, Ensoleillement et calme assuré.
ELIGIBILITE PINEL( Actable de suite)
MOT CLES : STRASBOURG, SCHILTIGHEIM, BISCHHEIM, EUROMETROPOLE, LA WANTZENAU
N'hésitez pas à nous contacter directement au 03 90 24 62 85 ou par email agence@fortissimmo.fr
*En partenariat avec Openhomeimmo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 310 276 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 403 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000