Vente Appartement 316 800 € Strasbourg (67200)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 062 €/m²
NC
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BEAU-4-PIECES-EN-DERNIER-ETAGE-TERRASSE-12M2-PLEIN-OUEST.HTML
15/03/2024
25/04/2024
1 mois
12858618
3
4 062 €/m²
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Beau 4 pièces en dernier étage, terrasse 12m2 plein ouest
A quelques encablures de l'Espace Européen de l'Entreprise, de Strasbourg centre et de Schiltigheim, cet ensemble fait la part belle à la lumière, l'espace et la verdure. Entouré de petites maisons neuves, autour de beaux espaces verts et potagers communs, il s'intègre dans un quartier totalement rénové en concertation. avec ses habitants. En quelques minute, avec votre vélo que vous aurez garé dans l'un des locaux construits à cet effet, vous serez aux écoles, commerces, services et transports (15mn de centre ville à vélo, 11mn de la gare). L'appartement est au dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, 1 par étage. Un parking est inclus dans le prix. Bâtiment basse consommation
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 376 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 275 074 € et son prix moyen au m² est de 3 915 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 301 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 301 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000