Vente Appartement 270 000 € Strasbourg (67000)
- 78 m²
- 2 Chambre(s)
3 483 €/m²
NC
NC
30/11/2023
06/05/2024
5 mois
10377999
2
3 483 €/m²
NC
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3p avec double garage – début robertsau
L’Emplacement vous propose en exclusivité, ce lumineux 3 pièces de 77,52m², situé début Robertsau au 1er étage d’une petite copropriété paisible.
Il se compose d’une large entrée avec rangements, d’un séjour de près de 27m² donnant accès à un balcon , d’une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec fenêtre.
En annexe : un double garage de 39m², d’une cave et d’un jardin commun. Le stationnement est libre dans la résidence.
Bus C1 et 15 ainsi que tous les commerces de proximité à 1min, Tram E à 10min.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Prix du bien : 270 000€
Prix du bien hors honoraires : 256 500€
Honoraires TTC : 5% soit 13 500€ à la charge de l’acquéreur A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15 lots dont 5 principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 753€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 139 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 407 € et son prix moyen au m² est de 4 596 €/m².
L'écart de prix est de 185 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 292 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 292 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://lemplacement.com
- 81 Rue Boecklin
- Strasbourg - 67000