Vente Appartement 480 000 € Strasbourg (67000)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 926 €/m²
NC
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100596-ADRIA
18/01/2024
04/05/2024
3 mois
11984241
3
5 926 €/m²
NC
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Programme neuf - appartement 4 pièces au coeur de strasbourg
OFFRE COMMERCIALE JUSQU'A FIN AVRIL 2024 -ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ADRIA IMMOBILIER - Frédéric Leclerc (EI) - 06 72 97 94 74 a sélectionnée pour vous ce Bel Appartement 4 pièces (LOT 13) situé au sein d'un Programme Neuf dans le Quartier très prisé et résidentiel de la Robertsau à Strasbourg. Cet appartement de 81m² situé au 1er étage possède un agréable Balcon de 16m² exposé Sud (Voir plan du LOT 13 en annexe) ainsi que 2 Parkings et vous fera bénéficier d'un confort de vie optimisé : Appartement basse consommation énergétique, pompe à chaleur. Nous vous proposons également à la vente l'appartement 4 Pièces suivant (Voir plan du lot sur photos en annexe) : - Lot 3 - 87m² - RDC - Balcon 23m² exposé Ouest - 2 parkings, au prix de 499 000€ Frais de notaire réduit et éligible PINEL. Pour plus de renseignements concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 97 94 74 en précisant le numéro du lot concerné. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) - Tél. 0625186825 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 390 253 € et son prix moyen au m² est de 3 736 €/m².
L'écart de prix est de 215 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 736 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 736 €/m².
A propos de l'annonce
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