Vente Appartement 265 750 € Strasbourg (67000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
3 233 €/m²
NC
NC
VA2587
26/01/2024
08/05/2024
3 mois
12247867
NC
3 233 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67000
COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCESEn vente : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Faubourg National (ligne F), à Strasbourg (67000), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 82 m².Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est situé au 4e étage d'un immeuble construit en 1948 de cinq étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové.Une cave lui offre des rangements en plus.Cet appartement se situe proche tram/bus. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg pour le supérieur. Côté transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les lignes F, A, C et B du tramway à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des épiceries.Il est disponible de suite.Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Strasbourg.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 134 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 390 253 € et son prix moyen au m² est de 3 736 €/m².
L'écart de prix est de 215 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 736 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 736 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ik.fr
- 46 Rue Du Faubourg De Pierre
- Strasbourg - 67000