Vente Appartement 527 000 € Strasbourg (67100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 427 €/m²
NC
82 m²
350920
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034470
3
6 427 €/m²
NC
82 m²
A vendre appartement 82 m² à strasbourg 527 000 €
Rez-de-chaussée très prisé avec terrasse et jardin
Au cœur du nouveau quartier Starlette à deux pas du Bassin Vauban, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière.
L'espace de vie de près de 35m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse et un jardin privatif, véritables havres de paix au cœur de la ville.
Deux chambres avec dressings, une suite parentale avec salle d'eau attenante, des rangements optimisés : tout est pensé pour votre confort au quotidien.
Matériaux nobles, parquets stratifiés, carrelages... Les prestations raffinées font de ce bien une véritable réussite.
À proximité des transports, commerces et écoles.
Prix : 527 000€ (frais inclus)
Pour une visite priviliégiée, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 https://www.optimhome.com/conseillers/j.klein (réf. 210937 )
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 527 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 500 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 739 € et son prix moyen au m² est de 4 058 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 312 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 902 €/m², et la plus chère, qui est de 4 214 €/m².
A propos de l'annonce
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