Vente Appartement 302 000 € Strasbourg (67000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 683 €/m²
NC
82 m²
GC955
17/07/2023
17/05/2024
10 mois
6287709
2
3 683 €/m²
NC
82 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Duplex 82 m² - 4 pièces - strasbourg
SOUS COMPROMIS DE VENTE CLEMENT IMMOBILIER! STRASBOURG CENTRE APPARTEMENT 3/4 PIECES DUPLEX!
EXCLUSIVITE! STRASBOURG HYPER CENTRE RARE! SUPERBE 3/4P DUPLEX dans petite Résidence donnant sur une place au calme 96m2 sol - 68m2 hab + Balcon ouest avec verdure. Salon séjour + cuis US éq de 2021 d'environ 33m2 avec beau parquet, 2 chambres, un espace bureau, salle d'eau, salle de bain, 2 wc. Bien en très bon état à visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école....
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots principaux.
Charges annuelles: 1532€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 394 560 € et son prix moyen au m² est de 3 736 €/m².
L'écart de prix est de 234 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 736 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 736 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000